1 лютого, 2012 16:54
Умови інвестиційного конкурсу з реконструкції будівель, споруд та стадіону дитячо-юнацької спортивної школи №1 на вул. Ю. Федьковича, 13
1. Мета та завдання конкурсу:
1.1. Основним завданням конкурсу є визначення кращої пропозиції щодо реконструкції будівель, споруд та стадіону дитячо-юнацької спортивної школи №1 на вул. Ю. Федьковича, 13.
1.2. Інвестиційний проект «Реконструкція будівель, споруд та стадіону дитячо-юнацької спортивної школи №1 на вул. Ю.Федьковича, 13» право реалізації, якого надаватиметься переможцю інвестиційного конкурсу
| 1. | Об’єкт інвестування | Реконструкція будівель, споруд та стадіону дитячо-юнацької спортивної школи №1 на вул. Ю.Федьковича, 13 |
| 2. | Територія проекту(площа земельної ділянки) | 1,0824 га (проект відведення земельної ділянки затверджений рішенням 38 сесії Чернівецької міської ради V скликання від 02.04.2009р. №887) |
| 3. | Граничний відсоток забудови земельної ділянки | 10 % |
| 4. | Гранична висота будівлі/споруди | Гранично допустима висота будівель – 9 м |
| 5. | Історико-містобудівнеобгрунтування | Дотримання історико – містобудівного обґрунтування є невід’ємною частиною реалізації інвестиційного проекту |
| 6. | Незалежна оцінка вартості майна нежитлових будівель та споруд | 690 483,60 грн.(з врахуванням ПДВ) |
| 7. | Загальна орієнтовна вартість влаштування об’єкта | 5-6 млн. грн. |
| 8. | Умови користування земельною ділянкою | Земельна ділянка площею 1,0824 га надана в постійне користування управлінню освіти міської ради. Користування та плата за землю вирішується відповідно до вимог чинного законодавства |
| 9. | Термін влаштування об’єкта | Три роки з моменту виготовлення, погодження та затвердження проектної документації |
| 10. | Термін розробки проектної документації | Один рік з моменту отримання містобудівних умов та обмеження забудови земельної ділянки та інших вихідних даних |
| 11. | Джерело фінансування об’єкта інвестування | За рахунок власних або залучених коштів учасника |
| 12. | Реєстраційний внесок | 500 грн. |
| 13. | Очікуваний результат | Проект передбачає: збереження функціонального призначення приміщень дитячо-юнацької спортивної школи №1 до проведення реконструкції; реконструкцію будівель, стадіону та трибун згідно з проектною документацією, погодженою з управлінням освіти міської ради; комплексний благоустрій території. Після завершення реконструкції будівель дитячо-юнацької спортивної школи №1 на вул. Ю.Федьковича,13 у власність інвестора переходить частина приміщень, розмір якої визначається як різниця між площами приміщень після реконструкції та до реконструкції. У власність територіальної громади міста передається площа першого поверху будівлі, яка складатиме орієнтовно 358,1 кв.м. Загальна площа до реконструкції будівлі спортивної школи – 304,6 кв.м. Футбольне поле та бігові доріжки після реконструкції мають мати розміри не менші, ніж до реконструкції.Використання об’єкта після реконструкції повинно відповідати функціональному призначенню приміщень дитячо-юнацької спортивної школи №1.Реалізація інвестиційного проекта покращить соціальну інфраструктуру міста, сприятиме популяризації здорового способу життя. |
| 14. | Результат конкурсу | Укладення інвестиційного договору |
1.3. Особливі умови конкурсу та інвестиційного договору:
- внесення переможцем конкурсу протягом 20 календарних днів після укладення інвестиційного договору коштів в сумі 690 483,60 грн. на депозитний рахунок виконавчого комітету Чернівецької міської ради
- кошти внесені інвестором на депозитний рахунок виконавчого комітету Чернівецької міської ради як гарантування інвестиційних зобов’язань, повертаються Інвестору після виконання ним інвестиційних зобов’язань, що визначається інвестиційним договором.
1.4. Проектними рішеннями передбачити:
- забезпечення виконання містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки та нормативних вимог для функціонування сучасних будівель, споруд та стадіону дитячо-юнацької спортивної школи №1;
- дотримання історико-містобудівного обґрунтування реконструкції будівель, споруд та стадіону дитячо-юнацької спортивної школи №1 на вул. Ю.Федьковича,13;
- збереження функціонального призначення приміщень дитячо-юнацької спортивної школи №1; а саме – 3 роздягалень, 3 вбиралень, 3 душових, кабінету для теоретичних занять, кабінету лікаря, кабінету психолога, кабінету інструктора-методиста, суддівської кімнати, тренажерного залу, складського приміщення для спортивного інвентарю, складського приміщення для господарського інвентарю та кімнати для обслуговуючого персонал;
- реконструкцію будівель, стадіону та трибун;
- влаштування комплексного благоустрою всієї території розміщення об’єкта інвестування.
2. Вимоги до проведення конкурсу
2.1. Конкурс проводиться відповідно до вимог, визначених Положенням про умови та порядок здійснення інвестиційної діяльності в м. Чернівцях, яке затверджено рішенням 32 сесії Чернівецької міської ради V скликання від 11.09.2008 р. №692, змін до цього Положення, затверджених рішенням 54 сесії V скликання Чернівецької міської ради від 24.06.2010 р. № 1384.
2.2. Учасники конкурсу отримують:
- копію Положення про умови та порядок здійснення інвестиційної діяльності в м. Чернівцях; зміни до цього Положення;
- копію містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки;
- копію історико-містобудівного обґрунтування реконструкції будівель, споруд та стадіону дитячо-юнацької спортивної школи №1 на вул. Ю. Федьковича, 13.
3. Перелік документів, що подаються учасниками інвестиційного конкурсу
3.1. Заяву на участь в інвестиційному конкурсі, яка має містити наступні відомості:
Для юридичних осіб:
- назву, адресу, місце реєстрації, ідентифікаційний код, телефон, телекс, телефакс;
- керівництво (прізвище, ім’я та по батькові);
- чисельність працівників;
- виробничу спеціалізацію;
- матеріально-технічне забезпечення;
- обслуговуючі банки (назва, адреса) та довідки від них про наявність коштів на розрахункових і валютних рахунках;
- дані про осіб, уповноважених діяти від імені учасника конкурсу, які мають право підписувати документи, що мають правове значення, а також підстави надання таких повноважень (доручення, документи про призначення керівником тощо).
Для фізичних осіб:
- прізвище, ім`я, по-батькові, паспортні дані, громадянство, ідентифікаційний номер у Державному реєстрі фізичних осіб – платників податків та інших обов’язкових платежів;
- місце реєстрації та місце фактичного проживання із зазначенням телефону та інших засобів зв’язку;
- обслуговуючі банки (назва, адреса) та довідки від них про наявність коштів на розрахункових і валютних рахунках;
- дані про осіб, уповноважених діяти від імені учасника конкурсу, які мають право підписувати документи, що мають правове значення, а також підстави надання таких повноважень (доручення, документи про призначення керівником тощо).
3.2. До заяви додаються:
3.2.1. нотаріально-завірені копії установчих документів, свідоцтва про державну реєстрацію, довідки про включення до ЄДРПОУ (для юридичних осіб);
3.2.2. копії паспорта, ідентифікаційного номера, свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця (для фізичних осіб);
3.2.3. копія платіжного доручення про оплату реєстраційного внеску з банківською відміткою;
3.2.4. дані, що підтверджують можливість учасника конкурсу забезпечити належне фінансування інвестиційної діяльності, а саме:
Для юридичних осіб:
- баланс підприємства (форма 1) – для резидентів;
- звіт про фінансові результати (форма 2) – для резидентів;
- звіт про рух грошових коштів (форма 3) – для резидентів;
- звіт про власний капітал (форма 4) – для резидентів;
- довідка державної податкової інспекції за місцем реєстрації учасника конкурсу про відсутність заборгованості перед бюджетом на момент оголошення конкурсу;
Для фізичних осіб:
- довідка державної податкової інспекції за місцем реєстрації учасника конкурсу із зазначенням інформації щодо виду діяльності, системи оподаткування, на якій знаходиться учасник, суми отриманого ним доходу за 2011 р., а також із зазначенням суми сплачених податків до бюджетів усіх рівнів за 2011 р.;
- довідка державної податкової інспекції за місцем реєстрації учасника конкурсу про відсутність заборгованості перед бюджетом на момент оголошення конкурсу;
3.2.5. витяги з Державного реєстру обтяжень рухомого майна та Державного реєстру заборон;
3.2.6. витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців;
3.2.7. Довідка головного управління юстиції в Чернівецькій області та довідка господарського суду за місцем реєстрації учасника щодо порушення (припинення) провадження у справі про банкрутство учасника (для юридичних осіб);
3.2.8. дані щодо наявності досвіду з реалізації інвестиційних проектів;
3.2.9. гарантійний лист про компенсацію організатору конкурсу витрат, пов’язаних з розробкою інвестиційного проекту у сумі 9 999,99 грн., у разі визнання учасника переможцем, протягом 10 календарних днів після укладення інвестиційного договору та про виконання особливих умов, зазначених у пункті 1.3.;
3.2.10. пропозиція по забезпеченню учасником виконання зобов’язання за конкурсною пропозицією стосовно об’єкта інвестування. Пропозиції по видах забезпечення зобов’язання мають відповідати положенням глави 49 Цивільного кодексу України;
3.2.11. пропозиції учасника по критеріях конкурсу;
3.3. Усі документи повинні бути акуратно оформлені і заповнені розбірливо. Підчищення і виправлення не допускаються. Невідповідність документів пред’явленим вимогам визначаються недійсними, що є підставою для відхилення претендента від участі в конкурсі.
В закритому конверті подаються лише пропозиції. Цифри в пропозиції за критеріями конкурсу заповнюються в друкованому виді і дублюються прописом із зазначенням валюти платежу.
3.4. Заява й інші документи (крім пропозиції), що подаються учасником, підписуються уповноваженою посадовою особою і головним бухгалтером учасника конкурсу та завіряються його печаткою. У випадку, якщо учасником конкурсу є фізична особа, заява і додані до неї документи (крім пропозиції), повинні бути прошиті і пронумеровані, а підпис учасника конкурсу повинен бути засвідчений нотаріально.
4. Критерії конкурсу
| №з/п | Критерії основні |
| 1. | Найкращі пропозиції, які відповідають завданням і умовам Конкурсу та вважаються найбільш ефективними за строками виконання, якістю та економічністю з урахуванням подальшої експлуатації |
| 2. | Кількість створюваних нових робочих місць |
| 3. | Рівень використання місцевих трудових ресурсів |
| 4. | Плановані обсяги інвестицій у розвиток і формування інфраструктури при реалізації інвестиційного проекту |
| 5. | Наявність власних фінансових ресурсів та доступ до кредитних ресурсів |
| 6. | Використання сучасних технологій, проектних рішень при реалізації проекту |
| 7. | Забезпечення учасником виконання зобов’язання за конкурсною пропозицією стосовно об’єкта інвестування |
| 8. | Належна відповідність конкурсної документації |
| Критерії додаткові | |
| 1. | Досвід роботи і репутація на вітчизняному і закордонних ринках |
| 2. | Додаткові пропозиції (сума коштів), спрямовані, зокрема, на створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста, на задоволення соціальних, побутових та інших потреб населення мікрорайону |
5. Конкурсна документація видається відділом інвестицій управління інвестицій та розвитку споживчого ринку департаменту економіки Чернівецької міської ради за адресою:58000, м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 3, каб. 19, тел. 521107 (понеділок – п’ятниця з 10.00 до 17.00) протягом 30 календарних днів з дня оголошення конкурсу при наявності документа, що підтверджує сплату учасником реєстраційного внеску.
День опублікування оголошення про проведення конкурсу в ЗМІ вважається днем його оголошення. Інвестиційний конкурс проводиться не раніше ніж через 45 календарних днів з моменту опублікування в друкованих засобах інформації відповідного оголошення.
Прийом заяв для участі в конкурсі завершується за три робочі дні до дати проведення конкурсу. Після реєстрації заяви заявник здобуває статус учасника конкурсу.
6. Прийняття заяв та конкурсних пропозицій, надання роз’яснень та додаткової інформації щодо об’єкта інвестування здійснюється відділом інвестицій управління інвестицій та розвитку споживчого ринку департаменту економіки Чернівецької міської ради (понеділок – п’ятниця з 10.00 до 17.00).
7. У разі зміни дати проведення конкурсу учаснику конкурсу в обов’язковому порядку надсилається повідомлення про іншу дату проведення конкурсу.
8. Учасник конкурсу несе всі витрати, пов’язані з підготовкою та поданням його пропозицій.