Департамент містобудівного комплексу та земельних відносин

Департамент містобудівного комплексу та земельних відносин

Підпорядкованість:структурний підрозділ міської ради, пі
дпорядкований виконавчому комітету міської ради і міському голові
Адреса:58000, м. Чернівці, вул.Б.Хмельницького,
64 А Телефони:38(0372) 55-38-08, факс 55-35-87
Напрямки роботи:

• забезпечує реалізацію державної політики в сфері містобудування та землекористування, здійснює координацію діяльності суб’єктів містобудування щодо комплексного розвитку міської території;
• виступає замовником по будівництву об’єктів соціально-культурного призначення м. Чернівці, які фінансуються з міського бюджету та позабюджетних коштів міської ради на підставі затверджених титульних списків;
• веде роботу, пов’язану зі створенням і веденням містобудівного, земельного та інших кадастрів міста, проводить земельну реформу, спрямовану на інвентаризацію, роздержавлення та приватизацію земель, здійснює контроль за використанням і охороною земельних ресурсів, видає державні акти на право власності та користування землею з їх реєстрацією;
• забезпечує додержання законодавства у сфері містобудування та архітектури, державних стандартів, норм і правил, затвердженої містобудівної документації, здійснення контролю за їх реалізацією в межах повноважень, встановлених чинним законодавством України;
• забезпечує організацію в межах наданих повноважень охорони, реставрації та використання пам’яток архітектури і містобудування, палацово-паркових, паркових та історико-культурних ландшафтів;
• надає замовникам містобудівні умови та обмеження забудови земельних ділянок для нового будівництва, розширення, реконструкції, реставрації, капітального ремонту, благоустрою територій, у порядку та на умовах, визначених чинним законодавством;
• організовує охорону, реставрацію та використання пам’яток архітектури та містобудування;
• вносить пропозиції щодо генерального плану забудови міста, місцевих містобудівних програм, координує діяльність суб’єктів містобудування щодо комплексної забудови міста.

Свої повноваження департамент здійснює через такі структурні підрозділи:
Управління капітального будівництва

• Виконує функції замовника по всьому циклу будівництва об’єктів со-ціально-культурного призначення м. Чернівці. На тендерній основі визначає підрядників на виконання будівельних робіт та укладає з ними договори.
• Розробляє та погоджує в установленому порядку титульні списки фінансування будівництва об’єктів.
• Здійснює керівництво та інженерно-технічний нагляд за будівництвом об’єктів з якості, відповідності нормативам ДБН та ДОСТ.
• Організовує створення товариств мешканців вулиць на житлових масивах з їх газифікації, водопостачання та каналізувння із залученням коштів населення.

Управління містобудування та архітектури

• Забезпечує реалізацію державної політики у сфері містобудування та архітектури.
• Організовує розроблення та виконання генерального плану забудови міста, охорону, реставрацію та використання пам’яток архітектури та містобудування.
• Координує діяльність суб’єктів містобудування щодо комплексного розвитку і забудови міста, поліпшення його архітектурного вигляду.
• Забезпечує дотримання законодавства у сфері містобудування та охорони культурної спадщини, державних стандартів, норм і Правил використання та забудови території міста, затвердження містобудівної документації.

Управління земельних ресурсів

• Забезпечує реалізацію державної політики в сфері регулювання земельних відносин.
• Проводить земельну реформу, спрямовану на інвентаризацію, роздержавлення і приватизацію земель.
• Здійснює контроль за використанням та охороною земель, додержанням земельного та екологічного законодавства.
• Проводить роботи по впровадженню земельної реформи в місті (передача землі в приватну власність, постійне та тимчасове користування, її продаж), а також контроль за використанням земель.

Відділ контролю за об’єктами містобудування

• Здійснення в установленому порядку нагляду за дотриманням законодавства у сфері будівництва.
• Пропаганда і роз`яснення законодавства у сфері будівництва.
• Участь у прийнятті в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів у порядку та випадках, встановлених законом.
• Встановлення та розгляд фактів самочинного будівництва на території міста.
• Участь в роботі комісій з визначення надійності та безпечності будинків і споруд незалежно від форм власності в районах, що зазнають впливу небезпечних природних і техногенних явищ та процесів.
• Участь в розслідуванні аварій на об`єктах житлово-цивільного та промислового призначення.
• Порушення перед відповідними органами питання про припинення самочинного будівництва на території міста, притягнення до відповідальності осіб, які винні в самочинному будівництві, відхиленні від проекту, а також за допущення недоліків в будівництві.
• Порушення перед відповідними службами міста питання щодо невідкладного відключення об`єктів самочинного будівництва від інженерних мереж.
• Порушення перед інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Чернівецькій області питання щодо анулювання ліцензії на виконання будівельних робіт при проведенні самовільних робіт суб`єктами будівельної діяльності.
• Одержання від замовників, проектних та будівельних організацій необхідної для перевірки нормативної, проектної, технічної, виконавчої та організаційно-правової документації.
• Забезпечення підготовки матеріалів на розгляд сесії міської ради та її виконавчого комітету, суду у порядку, встановленому чинним законодавством.
• Забезпечення розгляду звернень громадян, листів підприємств, організацій, установ та службової кореспонденції в межах повноважень.
• Організація та проведення прийому фізичних та юридичних осіб з питань, що відносяться до повноважень відділу.
• Ведення обліку зареєстрованих повідомлень, декларацій про початок виконання будівельних робіт, виданих дозволів на виконання будівельних робіт, виданих сертифікатів і зареєстрованих декларацій про готовність об`єктів до експлуатації.
• Підготовка та подання статистичної звітності по об`єктах, прийнятих в експлуатацію на території міста.

Згідно Закону України «Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності» при департаменті містобудівного комплексу та земельних відносин працює відділ з питань підготовки документів дозвільного характеру (Дозвільний офіс).
Напрямки роботи:

• Надання заявникам консультацій з питань порядку отримання документів дозвільного характеру.
• Надання інформації щодо вичерпного переліку документів для отримання відповідного рішення дозвільного характеру.
• Прийом пакетів документів від населення, установ та організацій для отримання документів дозвільного характеру, видача яких є компетенцією місцевих дозвільних органів.
• Забезпечення дотримання термінів щодо розгляду поданих документів для прийняття відповідного рішення дозвільного характеру.

Оформлення дозвільних документів здійснюється з таких питань:

• Архітектури та містобудування;
• Землекористування;
• Розміщення зовнішньої реклами.

Дозвільний офіс проводить прийом заявників кожного робочого дня згідно з графіком.

• Під час прийому заявників дозвільний офіс надає їм необхідну інформацію, проводить консультування заявників, приймає заяви та відповідні документи.
• Координація дій місцевих дозвільних органів шляхом передачі відповідальним особам інформацій та документів, у тому числі у електронному вигляді, необхідних для прийняття ними відповідних рішень.
• Проведення при необхідності спільних засідань з відповідальними особами дозвільних органів.
• Видача витягів з рішень сесій міської ради, підготовлених управлінням земельних ресурсів управлінням містобудування та архітектури департаменту МБК та ЗВ.
• Надання іншої інформації, пов’язаної з роботою Дозвільного офісу.

• Положення про департамент

Структура департаменту
Координати та прийомні дні керівництва та спеціалістів